El proyecto propuesto se ancla en investigaciones desarrolladas por el equipo en relación al mercado inmobiliario y la producción de espacios residenciales de gestión privada. En este caso se pone el énfasis en las disputas por la producción residencial y los procesos de extractivismo urbano detectados a partir del modelo de desarrollo de Argentina por la entrada en vigencia del modo de producción y acumulación capitalista. La polarización y fragmentación económica, política y social tiene su manifestación espacial en lo que muchos autores han dado en llamar la «ciudad neoliberal».
En este contexto, “el extractivismo urbano” según lo definen (Viale; Svampa, Zapata, Pintos, y otros) se convierte en una estrategia para extraer –en nombre de la regeneración de la ciudad– la plusvalía del suelo urbano, profundizando las desigualdades socio-espaciales que acentúa la asimetría entre la ciudad formal y la informal.
El objetivo de esta investigación es dar cuenta del estado de situación de este proceso en la ciudad de Córdoba durante período 2000-2017. Se propone cartografiar los emprendimientos, sus etapas, y actores. Para ello, el trabajo se estructura en cuatro etapas: 1) Estado actual en torno a la cuestión de la gestión urbana neoliberal; 2) Mercantilización del suelo urbano, estratificación social y fragmentación espacial: la ciudad formal y ciudad informal; 3)
Cartografiado y reconocimiento de los casos. 4) Discusión de resultados: se intenta probar que la extracción de plusvalías y sus consecuencias se encuentra en una etapa avanzada en la ciudad de Córdoba, produciendo un crecimiento expansivo insostenible a largo plazo. Se intenta dar cuenta del inventario de situaciones detectadas, y fijar indicadores, lineamientos y recomendaciones para alcanzar una ciudad más equitativa y sostenible.