El objetivo general de la investigación es brindar herramientas de planificación del crecimiento urbano y lineamientos de intervención para el diseño de la política pública habitacional, considerando que la misma tiene un rol decisivo en los procesos de producción de nuevos entornos residenciales. Se estudian las formas en que ésta ha incidido en la producción de los nuevos territorios residenciales buscando identificar cuáles son los efectos derivados de las formas de producción de suelo urbano (y vivienda) producidos por diferentes agentes (públicos, privados, cooperativas, hábitat informal, entre otros) y la respuesta en términos de planificación desde el estado para atender a estas dinámicas.
Desde hace varios años los miembros del equipo venimos trabajando en esta línea de investigación a través de proyectos individuales y colectivos. Hemos realizado una serie de abordajes teórico-metodológicos referidos a las transformaciones urbanas a partir del proceso de globalización, la planificación urbana, las modalidades de acceso al suelo y vivienda, las políticas públicas habitacionales y los modelos de simulación.
Los resultados dan cuenta de:
-las transformaciones territoriales ocurridas durante el período 2001-2017 en la periferia identificando los agentes involucrados en la producción del territorio desde sus prácticas espaciales con distintas lógicas e intereses.
-los efectos de la política pública habitacional en el contexto de transformaciones urbanas de la ciudad de Córdoba, en relación a los procesos de crecimiento por expansión, la dinámica del fenómeno de segregación residencial socio-económica y la fragmentación física.
-las áreas urbanas en situación crítica y déficits derivados. La identificación de conflictos existentes o latentes derivados de esas prácticas por los distintos agentes (usos no compatibles, degradación ambiental, procesos de expulsión de la población de asentamientos y villas y de actividades, entre otros) dará visibilidad a los distintos problemas y demandas de los agentes de modo de iniciar procesos de reflexión sobre el planeamiento urbano del área.
Los resultados esperados constituyen un insumo para la planificación del crecimiento urbano, el diseño de lineamientos de intervención en política pública habitacional y el desarrollo de innovaciones para instalar procesos de producción del hábitat residencial inclusivo, orientado a una mejor calidad de vida urbana y a promover el equilibrio del sistema territorial.