La ciudad de Rosario cuenta desde 2011 con una normativa de aplicación obligatoria de control higrotérmico de envolventes edilicias para construcción nueva: Ordenanza 8757 “Aspectos Higrotérmicos y Demanda Energética de las Construcciones”.
Esta Ordenanza constituye el primer avance reglamentario a nivel nacional de uso obligatorio para obtener Permiso de Edificación Municipal para construir nuevos edificios, “Rosario es la primera y única ciudad del país en implementar medidas para la disminución del consumo de energía en la construcción de los edificios” (Municipalidad de Rosario, 2011).
La Ordenanza determina las condiciones máximas de transmitancia térmica admisibles para cerramientos opacos y las protecciones solares en cerramientos transparentes según las orientaciones mediante la determinación de un factor de exposición solar (Fes) ajustado al porcentaje de área de vidriado expuesto.
Este último parámetro, más asociado a las proporciones usuales constructivas aplicadas en la resolución de fachadas de edificios en PH, será analizado en relación al área habitable interior sobre modelos de base clásicos del mercado de departamentos actuales, ampliando además al análisis a la iluminación natural.
Las corridas simuladas se realizarán sobre programas informáticos “libres”, con código fuente que puede ser estudiado, modificado, considerando en la entrada de datos los métodos constructivos, materiales y espesores usuales en la construcción actual y la definición climática local, tanto higrotérmica como lumínica, sobre modelos edilicios urbanos relevados de datos de archivo de la Municipalidad de Rosario, la información disponible en FAPyD y de la Cámara Inmobiliaria para establecer las relaciones base de área de ventanamiento y habitable estadísticas.
En síntesis, el PID propone parametrizar la relación área vidrio/área habitable como ajuste del modelo higrotérmico dispuesto por la Ordenanza según las tipologías constructivas básicas: masivas-inerciales o livianas y la componente referida a la iluminación natural como variable concomitante para la optimización en la relación m2-m2 (área vidriada/área habitable).